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新冠疫情下 越南房地产领域在短期内会受到负面影响

在新型冠状疫情(COVID-19)形势复杂演变背影下,专家们认为,住宅房地产领域在短期内会受到负面影响,原因在于禁止游客入境促使外国人暂停各项考察和交易活动,其中,中国、韩国和日本人在越南进行房地产交易最多。

但是,房地产开发商正在开发许多新项目,以满足国内外客户在需求恢复后的要求。

实际上,投资商仍对越南继续是在地区中租金回报率高、房地产价格低的市场之一抱有期望。

关于越南近期的房地产投资总体情况,越南Savills公司高级经理史玉羌博士认为,对国内及国外投资商而言,目前是困难时期。尽管如此,这是对于具有良好财务能力和丰富的国内外房地产投资经验的一部分个人和企业的良机。

作为市场上的大规模合并与收购交易的咨询单位,越南Savills仍然意识到这些投资者的高度决心。

据越南Savills的考察结果,从2019年至今已有一些项目正在处于协商过程中,总价值约超过五亿美元。

近期,政府已颁发一系列优惠政策,诸如:为遭受COVID-19影响的企业实施减税、延期纳税和土地租金等以解决COVID-19带来的困难。

除此之外,政府还推出总值250万亿越南盾的信贷,以充分、及时满足客户对服务生产经营的资金需求,并为他们获得贷款提供机会;及时为遭受COVID-19带来的负面影响的客户采取支持措施,诸如:调整还款期限,考虑减免利率,保留债务,减费等。

与此同时,为了协助企业并改善经营环境,政府已要求有关机关检查、削减行政手续,加快投资资金到位进度等。

这是在疫病得到控制后为企业恢复和保持正常活动提供的重要助力。因此,将会有很多投资者抓住这个机会。

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