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印尼房产网 – 2020年印度尼西亚房地产市场分析

2019年第三季度印尼房价同比下降1.98%

印度尼西亚的房地产市场仍然低迷,该国14个最大城市的住房价格到2019年第三季度下降1.98%,而2019年第二季度同比下降1.83%,2019年第一季度同比下降0.39%,2018年第四季度同比下降1.3%,2018年第三季度的同比下降1.14%。印度尼西亚房价在2019年第四季度环比下降0.54%。

住宅物业销售上升

印尼银行(Bank Indonesia)的数据显示,住宅物业销售在2019年第二季度环比下降15.9%,在第一季度增长23.8%之后,在2019年第三季度环比增长16.2%。从2013年到2015年,销售额实现了两位数的增长。

印尼房产投资回报率:雅加达的租金回报率高达7.09%。雅加达的公寓房价很低,约为每平方米2,595美元。

根据印尼统计局的数据,由于投资下降,印尼经济继续疲软,2019年第三季度的实际国内生产总值同比增长5.02%,略低于上一季度的5.05%的同比增长。这实际上是自2017年第二季度以来最慢的增长速度。政府的目标是今年实现5.08%的经济增长,到2020年再实现5.3%的经济增长。印尼央行在连续四次降息后于2019年11月将关键利率保持在5%。自2019年7月以来总计100个基点,以促进经济增长。

在经历了去年印度尼西亚历史上最严重的政治和宗教紧张局势之一之后,近几个月来政治状况有了显着改善,维多多总统的声望又回到了历史最高水平。维多多在2019年4月的选举中连任第二任期,击败了前将军和长期竞争对手普拉博沃·苏比安托(Prabowo Subianto)。

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