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柬埔寨房产网 – 2020年柬埔寨房地产市场分析

2019年第三季度柬埔寨房价同比下降1.1%

金边高端公寓的平均价格同比下降1.1%至每平方米3,190美元。根据柬埔寨世邦魏理仕的数据,在2019年第三季度,按季度计算,2019年第三季度高端公寓价格比上一季度下降了1.9%。

柬埔寨房地产市场在供应过剩的情况下走软

据当地房地产专家称,金边的公寓市场预计今年将降温,这主要是由于该市公寓供过于求。根据柬埔寨世邦魏理仕的数据,2019年第三季度交付了约850套公寓,总供应量比上一季度增加了5.1%。在第四个季度,又推出了5,130套公寓。

最近,世界银行建议柬埔寨政府通过制定有助于减少投机活动的政策,密切监测该国的建筑业和房地产业繁荣。

柬埔寨租金回报率:金边的收益率中等,约为5.33%。金边的公寓房价很低,每平方米约为2,913美元。

柬埔寨的经济2019年增长了约7.5%,高于2017年的7%和过去六年的7.2%的年均增长率。得益于强劲的出口以及建筑,房地产和旅游业,预计2020年经济将再增长7%。

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